বাড়ি ভাড়া নিতে কত খরচ হয়?

বাড়ি ভাড়া নিতে কত খরচ হয়? 2024 সালে দেশের জনপ্রিয় শহরগুলির জন্য ভাড়া ডেটা বিশ্লেষণ

সম্প্রতি, স্নাতক মৌসুম এবং কর্মসংস্থান তরঙ্গের মতো কারণগুলির কারণে ভাড়া বাজারটি আবারও একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে। এই নিবন্ধটি সারা দেশে প্রধান শহরগুলির বর্তমান ভাড়া মূল্য স্থিতির বিশ্লেষণ করতে এবং ভাড়াটেদের তাদের বাজেটের আরও ভাল পরিকল্পনা করতে সহায়তা করার জন্য কাঠামোগত ডেটা বিশ্লেষণ সরবরাহ করতে গত 10 দিন ধরে পুরো নেটওয়ার্কের হট ডেটা একত্রিত করবে।

1। 2024 জুলাইয়ে দেশের মূল শহরগুলির জন্য গড় ভাড়া র‌্যাঙ্কিং

2। ভাড়া বাজারে হট স্পটগুলির বিশ্লেষণ

1।স্নাতক মরসুম একটি বাড়ি ভাড়া দেওয়ার দাবির প্রতি আহ্বান জানায়: জুলাই থেকে, প্রথম স্তরের শহরগুলিতে ভাড়া পরামর্শের সংখ্যা মাস-মাসের মাসের 45% বৃদ্ধি পেয়েছে, যার মধ্যে 90% নতুন স্নাতক। ঝংগুয়ানকুন, সাংহাই উজিয়াওচং ইত্যাদির মতো বিশ্ববিদ্যালয় জমায়েত অঞ্চলগুলির আশেপাশে ভাড়াগুলি 5%-8%বৃদ্ধি পেয়েছে।

2।দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া অ্যাপার্টমেন্টগুলির দামের পার্থক্য: শীর্ষ ব্র্যান্ড অ্যাপার্টমেন্টগুলি 10-15%এর প্রিমিয়াম বজায় রাখে, তবে কিছু ছোট এবং মাঝারি আকারের ব্র্যান্ডগুলি আর্থিক চাপের কারণে দাম কমিয়েছে। একটি নির্দিষ্ট প্ল্যাটফর্মের ডেটা দেখায় যে জুলাইয়ে দাম-কাট তালিকার অনুপাত 23%ছিল।

3।উদীয়মান ভাড়া মডেল মনোযোগ আকর্ষণ করে: সম্প্রতি, "হোটেল-স্টাইলের ভাড়া" এবং "ভাগ করা অ্যাপার্টমেন্ট" এর অনুসন্ধানের পরিমাণ 70%বৃদ্ধি পেয়েছে, বিশেষত উদীয়মান ব্যবসায়িক জেলা যেমন শেনজেন কিয়ানহাই এবং হ্যাংজু ফিউচার সায়েন্স অ্যান্ড টেকনোলজি সিটির মতো। এই জাতীয় আবাসনের অনুপাত 30%এ পৌঁছেছে।

3। প্রতিটি শহরে জনপ্রিয় ভাড়া অঞ্চলে দামের তুলনা

4 .. বাড়ি ভাড়া নিয়ে অর্থ সাশ্রয়ের জন্য ব্যবহারিক পরামর্শ

1।অফ-পিক ভাড়া: ডেটা দেখায় যে জুলাই এবং আগস্টে ভাড়া সাধারণত সেপ্টেম্বর এবং অক্টোবরের তুলনায় 8-12% বেশি। যদি এটি জরুরি না হয় তবে একটি স্তম্ভিত শিখরে একটি বাড়ি ভাড়া দেওয়ার কথা বিবেচনা করুন।

2।ভাগ করা ভাড়া আরও অর্থনৈতিক: দুটি বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য মাথাপিছু ভাড়া এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টগুলির তুলনায় 30-40% কম এবং বেইজিংয়ে মাথাপিছু ভাড়া প্রতি মাসে প্রায় 1,500 ইউয়ান বাঁচাতে পারে।

3।উদীয়মান অঞ্চলগুলিতে ফোকাস করুন: নগর উপ-কেন্দ্রের ভাড়া মূল অঞ্চলের তুলনায় 25-35% কম, যেমন বেইজিং টঙ্গজু এবং সাংহাই লিঙ্গং, অসামান্য ব্যয়-কার্যকারিতা সহ অঞ্চলগুলি।

4।ভাড়া ভর্তুকির ভাল ব্যবহার করুন: বর্তমানে, সারা দেশের ২৮ টি শহর প্রতি মাসে ২ হাজার ইউয়ান পর্যন্ত প্রতিভা ভাড়া ভর্তুকি সরবরাহ করে।

5। ভবিষ্যতের ভাড়া প্রবণতা পূর্বাভাস

পেশাদার প্রতিষ্ঠানের বিশ্লেষণ অনুসারে, ভাড়াগুলি ২০২৪ সালের দ্বিতীয়ার্ধে নিম্নলিখিত প্রবণতাগুলি দেখাতে পারে: প্রথম স্তরের শহরগুলির মূল অঞ্চলে ভাড়া স্থিতিশীল থাকে, বৃদ্ধি 3%এর মধ্যে নিয়ন্ত্রণ করা হয়; প্রতিভা নীতিমালার কারণে নতুন প্রথম স্তরের শহরগুলির কয়েকটি অঞ্চল 5-8% বৃদ্ধি পেতে পারে; তৃতীয় এবং চতুর্থ স্তরের শহরগুলিতে ভাড়া সাধারণত স্থিতিশীল থাকে এবং কিছু শহরগুলি সামান্য হ্রাস পেতে পারে।

বাড়ি ভাড়া নেওয়া একটি বাস্তব সমস্যা যা বেশিরভাগ শহুরে যুবকদের অবশ্যই মুখোমুখি হতে হবে। বাজারের শর্তগুলি বোঝার মাধ্যমে, ইজারা দেওয়ার নিয়মগুলি উপলব্ধি করে এবং তাদের নিজস্ব প্রকৃত প্রয়োজনের সংমিশ্রণে আমি বিশ্বাস করি যে প্রতিটি ভাড়াটে একটি ব্যয়বহুল এবং উপযুক্ত মূল্য সহ একটি উপযুক্ত বাসস্থান খুঁজে পেতে পারে। বাড়ি ভাড়া দেওয়ার আগে বিভিন্ন প্ল্যাটফর্মে ডেটা তুলনা করা, ঘটনাস্থলে আশেপাশের পরিবেশটি পরিদর্শন করা এবং পরবর্তী বিরোধগুলি এড়াতে চুক্তির শর্তাদি সাবধানতার সাথে পড়ার পরামর্শ দেওয়া হয়।