বাড়ি কেনার সময় দুইজন কীভাবে ঋণের টাকা ফেরত দেবেন?

দু'জন লোক একটি বাড়ি কেনার সময় কীভাবে ঋণ পরিশোধ করবেন: গত 10 দিনের আলোচিত বিষয় এবং কাঠামোগত ডেটা বিশ্লেষণ

সম্প্রতি, রিয়েল এস্টেট বাজারের নীতির সমন্বয় এবং সুদের হারের পরিবর্তনের সাথে, "দুইজন লোক একসাথে বাড়ি কিনলে কীভাবে ঋণ পরিশোধ করবেন" একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে। বাড়ির ক্রেতাদের জন্য রেফারেন্স প্রদানের জন্য গত 10 দিনে ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয়বস্তু এবং কাঠামোগত ডেটা নীচে দেওয়া হল।

1. আলোচিত বিষয়ের তালিকা

1.প্রভিডেন্ট ফান্ড লোন পলিসি অ্যাডজাস্টমেন্ট: অনেক জায়গায় প্রভিডেন্ট ফান্ডের ঋণের সীমা বাড়ানো হয়েছে, দ্বৈত আয়ের পরিবারগুলি উল্লেখযোগ্যভাবে উপকৃত হচ্ছে৷ 2.ব্যবসায়িক ঋণের হার কমেছে: LPR ক্রমাগত হ্রাস করা হয়েছে, এবং মাসিক সরবরাহ চাপ হ্রাস করা হয়েছে। 3.যৌথ ঋণ পরিশোধের দায়িত্বের বিভাগ: কীভাবে দম্পতি বা দম্পতিরা একটি বাড়ি কেনার সময় ঋণ পরিশোধে একমত হতে পারে তা নিয়ে আলোচনার জন্ম দিয়েছে। 4.তাড়াতাড়ি ঋণ পরিশোধের তরঙ্গ: কিছু বাড়ির ক্রেতারা সুদের অর্থপ্রদান বাঁচাতে তাড়াতাড়ি শোধ করা বেছে নেন।

2. ঋণ পরিশোধের পদ্ধতির তুলনা এবং ডেটা

3. দুই-ব্যক্তি ঋণ পরিশোধের মামলার হিসাব (উদাহরণ হিসাবে 1 মিলিয়ন এবং 30 বছরের ঋণ নেওয়া)

4. জনপ্রিয় পরামর্শ এবং সতর্কতা

1.একটি লিখিত চুক্তি স্বাক্ষর করুন: যখন অ-স্বামী এবং স্ত্রী একসাথে একটি বাড়ি ক্রয় করেন, তখন পরিশোধের অনুপাত এবং সম্পত্তির ভাগ স্পষ্ট করতে হবে। 2.প্রভিডেন্ট ফান্ডের সুবিধা নিন: দ্বৈত-কর্মচারীদের জন্য প্রভিডেন্ট ফান্ড অ্যাকাউন্টগুলি সুদের হার কমাতে একত্রে ব্যবহার করা যেতে পারে। 3.পলিসি উইন্ডো পিরিয়ডে মনোযোগ দিন: কিছু শহর "রিলে লোন" বা অভিভাবক গ্যারান্টি নীতি চালু করেছে৷ 4.দীর্ঘমেয়াদী আয় মূল্যায়ন: বেকারত্ব বা সন্তান প্রসবের কারণে সরবরাহ বাধার ঝুঁকি এড়িয়ে চলুন।

5. বিশেষজ্ঞ মতামত

আর্থিক বিশ্লেষক লি কিয়াং উল্লেখ করেছেন: "2023 সালের 3 ত্রৈমাসিকের ঋণ পরিশোধের তরঙ্গে, প্রায় 37% দ্বৈত-আয়ের পরিবার জীবনের গুণমান এবং সুদের খরচের ভারসাম্য বজায় রাখতে মাসিক অর্থপ্রদান কমানোর পরিবর্তে ঋণের মেয়াদ কমিয়েছে।"

উপরোক্ত তথ্য এবং বিশ্লেষণের মাধ্যমে, যখন দুইজন ব্যক্তি একসঙ্গে ঋণ পরিশোধ করেন, তখন তাদের আয়ের স্থিতিশীলতা, নীতি লভ্যাংশ এবং দীর্ঘমেয়াদী আর্থিক পরিকল্পনা বিবেচনা করে সবচেয়ে উপযুক্ত পরিশোধের মডেল বেছে নিতে হবে।