বাড়ি কেনার সময় কীভাবে কোনও অবস্থান চয়ন করবেন

বাড়ি কেনার সময় কীভাবে কোনও অবস্থান চয়ন করবেন: গত 10 দিনে ইন্টারনেটে হট টপিকস এবং কাঠামোগত বিশ্লেষণ

রিয়েল এস্টেট বাজারে, অবস্থান হ'ল একটি মূল কারণ যা কোনও সম্পত্তির মান নির্ধারণ করে। গত 10 দিনে ইন্টারনেটে হট টপিকস এবং হট সামগ্রীর সংমিশ্রণে আমরা বাড়ি কেনার সময় বুদ্ধিমান সিদ্ধান্ত নিতে সহায়তা করার জন্য কোনও বাড়ি কেনার জন্য কোনও অবস্থান কীভাবে বেছে নিতে পারি সে সম্পর্কে আপনার জন্য একটি বিশদ গাইড সংকলন করেছি।

1। জনপ্রিয় অবস্থানগুলি নির্বাচন করার জন্য মূল সূচকগুলি

সাম্প্রতিক আলোচনার ভিত্তিতে, নিম্নলিখিত পাঁচটি সূচক যা হোম ক্রেতারা কোনও অবস্থান বেছে নেওয়ার সময় সবচেয়ে বেশি মনোযোগ দেয়:

2। জনপ্রিয় নগর অবস্থানের মানের তুলনা

সাম্প্রতিক রিয়েল এস্টেট লেনদেনের ডেটা বিশ্লেষণ অনুসারে, প্রথম স্তরের এবং নতুন প্রথম স্তরের শহরগুলির নিম্নলিখিত অঞ্চলগুলি সবচেয়ে বেশি মনোযোগ পেয়েছে:

3। অবস্থান নির্বাচনের জন্য পাঁচটি সোনার নিয়ম

1।ট্র্যাফিক রাজা: একটি পাতাল রেল স্টেশনের 1 কিলোমিটারের মধ্যে সম্পত্তিগুলিকে অগ্রাধিকার দেওয়া হয়, সম্ভবত 15 মিনিটের হাঁটার মধ্যে। পরিসংখ্যান অনুসারে, পাতাল রেল ঘরগুলির দাম গড়ে সাবওয়ে ঘরগুলির তুলনায় গড়ে 15-20% বেশি।

2।স্কুল জেলা মান: উচ্চমানের স্কুল জেলাগুলির ঘরগুলি মান বজায় রাখতে এবং বাড়ানোর আরও শক্তিশালী ক্ষমতা রাখে। তবে আমাদের অবশ্যই নীতিগত পরিবর্তনের ঝুঁকিতে মনোযোগ দিতে হবে। সম্প্রতি, অনেক শহর "মাল্টি-স্কুল জোনিং" সংস্কার প্রচার করেছে এবং আমাদের সর্বশেষ নীতিগুলিতে মনোযোগ দিতে হবে।

3।পরিপক্কতা সমর্থন: আশেপাশের অঞ্চলে বড় সুপারমার্কেট, হাসপাতাল, পার্ক এবং অন্যান্য সহায়ক সুবিধা রয়েছে কিনা তা পরীক্ষা করুন। পরিপক্ক সম্প্রদায়গুলি উচ্চতর জীবনযাত্রার স্বাচ্ছন্দ্যের প্রস্তাব দেয় তবে দামগুলি তুলনামূলকভাবে বেশি।

4।শিল্প সমর্থন: শক্তিশালী শিল্প সহায়তা সহ অঞ্চলগুলিতে সাধারণত আরও বেশি বিকাশের সম্ভাবনা থাকে। যেমন বেইজিংয়ের ফিনান্সিয়াল স্ট্রিট, সাংহাইয়ের ঝাংজিয়াং, শেনজেনের নানশান ইত্যাদি, শিল্প সংহতকরণ অবিচ্ছিন্ন জনসংখ্যার প্রবাহ নিয়ে আসে।

5।নগর পরিকল্পনা: সরকারী পরিকল্পনার নথিগুলিতে মনোযোগ দিন এবং বড় অবকাঠামো বিনিয়োগের ক্ষেত্রগুলির জন্য এগিয়ে পরিকল্পনা করুন। তবে ধারণাগত হাইপ দ্বারা বিভ্রান্ত হওয়া এড়াতে "পরিকল্পনা" এবং "বাস্তবায়ন" এর মধ্যে পার্থক্য করার দিকে মনোযোগ দেওয়া উচিত।

4। বিভিন্ন বাজেটের অধীনে অবস্থান নির্বাচন কৌশল

5 ... বিশেষজ্ঞ পরামর্শ এবং সর্বশেষ প্রবণতা

1।কর্ম-আবাসন ভারসাম্যএকটি নতুন প্রবণতা হয়ে উঠছে: উত্তর-উত্তর-পরবর্তী যুগে, আরও বেশি লোক কাজ এবং আবাসনের মধ্যে দূরত্বের দিকে মনোযোগ দিচ্ছে এবং 45 মিনিটের মধ্যে যাতায়াতের সময় নিয়ন্ত্রণ করা উচিত বলে সুপারিশ করা হয়।

2।টড মোডজনপ্রিয়: সরকারী পরিবহন-ভিত্তিক উন্নয়ন মডেল সহ অঞ্চলগুলি যেমন পাতাল রেলগুলির উপরে বৈশিষ্ট্যগুলি, সুবিধা এবং মান-সংযোজন উভয় সম্ভাবনা সরবরাহ করে।

3।নগর পুনর্নবীকরণসুযোগ আনার সুযোগ: পুরানো সম্প্রদায়ের সংস্কার এবং নগর গ্রামগুলির ধ্বংসের মতো প্রকল্পগুলি নতুন মূল্য বৃদ্ধির পয়েন্ট তৈরি করতে পারে, তবে বাস্তবায়নের অগ্রগতি সাবধানতার সাথে মূল্যায়ন করা দরকার।

4।ডিজিটাল সরঞ্জামসহায়তায় সিদ্ধান্ত গ্রহণ: হিট ম্যাপ এবং বিভিন্ন রিয়েল এস্টেট অ্যাপ্লিকেশনগুলির পরিকল্পনার মানচিত্রের মতো সরঞ্জামগুলি ব্যবহার করে আপনি আরও স্বজ্ঞাতভাবে বিভিন্ন অবস্থানের উপকারিতা এবং বিপরীতে তুলনা করতে পারেন।

বাড়ি কেনার জন্য কোনও অবস্থান নির্বাচন করা একটি সিদ্ধান্ত গ্রহণের প্রক্রিয়া যা অনেক কারণের ব্যাপক বিবেচনার প্রয়োজন। এটি সুপারিশ করা হয় যে হোম ক্রেতারা তাদের নিজস্ব চাহিদা একত্রিত করুন, বিভিন্ন সূচকগুলির অগ্রাধিকারগুলি বিবেচনা করুন এবং সর্বোত্তম পছন্দ করার জন্য নীতি পরিবর্তন এবং বাজারের গতিশীলতার দিকে গভীর মনোযোগ দিন। মনে রাখবেন, কোনও একেবারে নিখুঁত অবস্থান নেই, কেবলমাত্র সেই অবস্থান যা আপনার পক্ষে সবচেয়ে উপযুক্ত।